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8年前に俺が5500万で買ったマンションが億超えで売れるらしい

2024年02月13日 | 日記


1: じわる 2023/11/30(木) 08:01:22.704 ID:tSPT20uC0.net
おかしいだろ
この物価上昇

46: じわる 2023/11/30(木) 08:17:36.316 ID:plgp4BmD0.net
>>1
いいなあ
俺は300万しか上がらなかった
が、冷静に考えると手放すまでの10年間
固定資産税分を引いてもお釣りが来て
住居代タダだったのか俺はと

49: じわる 2023/11/30(木) 08:19:08.146 ID:tSPT20uC0.net
>>46
そうだぜ
ラッキーだろ

50: じわる 2023/11/30(木) 08:19:48.367 ID:plgp4BmD0.net
>>46撤回
管理費と積立金も含めたらタダではないな
とはいえタダ同然みたいなもんだ

2: じわる 2023/11/30(木) 08:01:41.555 ID:eclH40+60.net
何がおかしいの？

4: じわる 2023/11/30(木) 08:02:00.155 ID:tSPT20uC0.net
>>2
インフレ懸念

3: じわる 2023/11/30(木) 08:01:45.946 ID:tSPT20uC0.net
ガチで売却考えてる

5: じわる 2023/11/30(木) 08:02:01.075 ID:eclH40+60.net
知らねえよ

9: じわる 2023/11/30(木) 08:02:26.594 ID:tSPT20uC0.net
>>5
なんだ無知か

6: じわる 2023/11/30(木) 08:02:01.785 ID:DeXKt2Oc0.net
今がピークか


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7: じわる 2023/11/30(木) 08:02:02.957 ID:q1k0PQJg0.net
今が売り時
マイナス金利終了で不動産価格暴落する可能性あるよ

10: じわる 2023/11/30(木) 08:02:42.821 ID:tSPT20uC0.net
>>6-7
うーん、売るか

8: じわる 2023/11/30(木) 08:02:20.901 ID:+QYTwFTJM.net
もっと上がるぞ

11: じわる 2023/11/30(木) 08:02:58.422 ID:tSPT20uC0.net
>>8
どっちだ
悩む

12: じわる 2023/11/30(木) 08:03:00.507 ID:eclH40+60.net
無知とかじゃなくて勝手にしろよって話 いちいちスレ立てするな

15: じわる 2023/11/30(木) 08:04:14.187 ID:tSPT20uC0.net
>>12
どしたん？何で怒ってるん？ｗ

13: じわる 2023/11/30(木) 08:03:28.453 ID:dr4w96pr0.net
売っても別物件購入も賃貸も高いからなあ

16: じわる 2023/11/30(木) 08:05:02.518 ID:tSPT20uC0.net
>>13
実家そばの土地(親所有)に家建てようかと

20: じわる 2023/11/30(木) 08:06:48.735 ID:dr4w96pr0.net
>>16
上がってるのは建築費だから戸建も高いぞ

24: じわる 2023/11/30(木) 08:08:03.240 ID:tSPT20uC0.net
>>20
ただ土地代0なのはでかい
固定資産税かかるが

14: じわる 2023/11/30(木) 08:03:35.688 ID:NT17mFGK0.net
売ってどこ住むんだよ
同じような家は億するんだが

18: じわる 2023/11/30(木) 08:05:57.492 ID:tSPT20uC0.net
>>14
親所有の土地に売った金で家建てたい
億あればでかい家いけそう

17: じわる 2023/11/30(木) 08:05:52.228 ID:7Az3Cqf/a.net
今は時期が悪いよ

19: じわる 2023/11/30(木) 08:06:13.565 ID:tSPT20uC0.net
>>17
いや売り時だろ

30: じわる 2023/11/30(木) 08:10:35.896 ID:7Az3Cqf/a.net
>>19
そう思うなら売ればいいじゃん
どう考えても時期悪いけどな

34: じわる 2023/11/30(木) 08:11:33.944 ID:tSPT20uC0.net
>>30
ちなみに根拠教えて欲しい

71: じわる 2023/11/30(木) 08:55:35.876 ID:RCRFLOvq0.net
>>34
売りたい時が売り時
後日振り返るな

21: じわる 2023/11/30(木) 08:07:07.162 ID:H44D3NhT0.net
これからもっと上がって2億まで行く
それまで辛抱強く待つことだ

27: じわる 2023/11/30(木) 08:08:53.659 ID:tSPT20uC0.net
>>21
本当かなぁ
さすがにインフレにならないと難しい
管理組合費も高いしなぁ

22: じわる 2023/11/30(木) 08:07:42.779 ID:yEww19r+0.net
うちのマンションも上がってるけど子供の学校が変わるとか色々あって売れない

28: じわる 2023/11/30(木) 08:09:43.029 ID:tSPT20uC0.net
>>22
じゃあ子供つくる前に引っ越しだな

32: じわる 2023/11/30(木) 08:10:59.135 ID:Nz9dMD/w0.net
>>28
それがええよ

35: じわる 2023/11/30(木) 08:11:45.838 ID:tSPT20uC0.net
>>32
そうするわ

23: じわる 2023/11/30(木) 08:07:46.783 ID:q1k0PQJg0.net
参考になるかわからんけどマンション投資の融資が中々下りづらくなってきたみたいよ

29: じわる 2023/11/30(木) 08:10:17.268 ID:tSPT20uC0.net
>>23
さすがに銀行もこのマンション価格の加熱は
おかしいと見てるってわけか

25: じわる 2023/11/30(木) 08:08:21.346 ID:xyb4/hn90.net
売ると税金かかるけど売って他に引っ越せば？
でも高級車とか買うのは馬鹿がやること
定期収入になるから売らないで貸すのもいいかも知れんね

31: じわる 2023/11/30(木) 08:10:48.598 ID:tSPT20uC0.net
>>25
車は親の会社名義のリースだわ

26: じわる 2023/11/30(木) 08:08:37.867 ID:W8FXKiFfd.net
二年後は二倍になってるけどな

33: じわる 2023/11/30(木) 08:11:14.380 ID:tSPT20uC0.net
>>26
さすがにそれはないな

36: じわる 2023/11/30(木) 08:12:20.505 ID:tSPT20uC0.net
億超えで売ったら豪邸建てられそう

65: じわる 2023/11/30(木) 08:34:51.796 ID:b9nS3bK90.net
>>36
今40坪強の上物だけで5000万超えるぞ
それに土地代、外構費なんかかかるから持ってる土地ないなら億程度じゃ豪邸は建たんだろ

66: じわる 2023/11/30(木) 08:36:03.863 ID:tSPT20uC0.net
>>65
土地は親名義のが120坪くらいある

76: じわる 2023/11/30(木) 10:07:49.060 ID:b9nS3bK90.net
>>66
親名義ばっかだけど自分名義のないのか？
贈与税や相続税かかるんだから金あるなら土地購入時に金出しときゃよかったのに

37: じわる 2023/11/30(木) 08:12:36.789 ID:rPh40nPK0.net
うちも築15年で買ったときと全然変わらないからもう売却してニートしたいが家族が居るから無理だった

40: じわる 2023/11/30(木) 08:14:26.641 ID:tSPT20uC0.net
>>37
逆に考えるんだ
15年間家賃0円じゃん

38: じわる 2023/11/30(木) 08:12:46.069 ID:4Kw55IBS0.net
何人に売るかでいろいろ後であるかも知れないけど6月ぐらいまでもっとけ

41: じわる 2023/11/30(木) 08:15:09.682 ID:tSPT20uC0.net
>>38
その半年で何が変わるかわからんのよ
むしろ持ち続けるリスクよりはやく利確したい

39: じわる 2023/11/30(木) 08:13:55.041 ID:tSPT20uC0.net
売っとけって意見と
売るなって意見があるな


うーん、売るわ！

49: じわる 2023/12/12(火) 08:35:52
>>20
ただ土地代0なのはでかい
固定資産税かかるが

嘘松確定しました、マンションにも固定資産税はかかります

(*´∀`*)こちらも読まれております。



引用元: https://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1701298882/
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posted by じわチャン at 04:30 | Comment(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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